De quelle maison rêvent les Français ?
Comme chaque année, la Fédération Française des Constructeurs de maison individuelle interroge le regard des Français sur la maison individuelle pour réaliser son sondage annuel par l’institut IFOP. En 2023, cette étude confirme la nette préférence des Français à vivre en maison individuelle (84%), en progression de 4 points par rapport à 2022. Pour 90% des Français, l’accession à la propriété reste « une bonne façon de sécuriser son avenir ».
Positive attitude pour l’énergie
Décarboner, adapter les logements aux effets du changement climatique sont autant d’enjeux de plus en plus impératifs qui poussent à construire des logements plus économes en énergie, voire des logements passifs ou même à énergie positive.
Les logements neufs consomment deux fois moins d’énergie (concernant le chauffage et l’eau chaude sanitaire) que les logements existants et les techniques de construction permettent déjà d’atteindre des objectifs de très basses émissions.
Le logement connecté se développe à une nouvelle échelle pour développer un habitat accueillant, modulable et évolutif. Il suppose des choix techniques dès la conception des bâtiments, en ce qui concerne l’infrastructure mais aussi un usage des nouvelles technologies tourné vers des utilisations variées et souples des lieux qui pourraient améliorer
- la gestion de l’énergie (éclairage, chauffage, suivi des consommations),
- l’entretien des bâtiments, la sûreté (détecteur de fumée, alerte à distance, télésurveillance),
- la qualité de vie des seniors (détecter les défaillances physiques et les accidents),
- la santé (télémédecine), l’accès aux informations contextuelles (transport, commerce, culture, etc.),
- le partage et les échanges à l’échelle locale…
Construction maison bois VS maison maçonnée
7 clés pour choisir le principe constructif de sa future maison
La maison en bois et la maison maçonnée sont deux types de construction relativement opposés. Alors que la maison en bois est principalement constituée de bois, la maison maçonnée, dite « traditionnelle », se compose de matériaux tels que le parpaing, le ciment, la brique ou le béton.
#1 DÉLAIS DE CONSTRUCTION
La construction d’une maison maçonnée prend généralement plus de temps que celle d’une maison en bois. Il faut prendre en compte les temps de séchage des différents matériaux de l’habitation comme les murs. De plus, le chantier d’une maison traditionnelle risque d’être interrompu par les aléas de la météo, en cas de pluie ou de grand froid.
En revanche, une maison à ossature bois est plus rapide à construire, car les éléments d’ossature et ceux de la construction sont préfabriqués en atelier. La période de préparation dans le bureau d’études et l’atelier est sensiblement plus longue que celle d’une construction traditionnelle, mais la construction avance en revanche très rapidement sur chantier. En effet, chaque niveau de la maison Lespritranquille se compose d’un module 3D, à poser, tout fini en intérieur comme à l’extérieur, et des caissons de murs et planchers, isolés et bardés à assembler sur le terrain. Le toit prend vite forme grâce aux caissons de toit, tout prêts à être posés sur la maison.
#2 PRIX
Historiquement, une maison en bois coûte 25% plus cher qu’une maison maçonnée traditionnelle. Grâce à la préfabrication de nombreux éléments en atelier, il n’y a plus de différences palpables entre le prix d’une maison à ossature bois et une maison maçonnée, totalement finie. De plus, une maison environnementale offre aujourd’hui des performances énergétiques et thermiques supérieures à celles d’une maison maçonnée, pour un budget similaire. Ainsi, le coût d’une maison en bois est lissé sur la durée, grâce aux économies de consommation qu’elle permet de réaliser.
#3 L’ISOLATION
Isolation thermique
L’isolation est une caractéristique capitale à étudier de près pour votre future habitation. Dans les constructions en bois, l’isolant est intégré à l’intérieur de la structure portante et des cloisons. Cela réduit la présence des ponts thermiques et procure ainsi une isolation maximale à l’ensemble des pièces de la maison et un gain non négligeable de surface intérieure.
Quant à la maison maçonnée, son isolation est faite au niveau des murs creux. La couche d’isolation est généralement placée côté intérieur du mur mais le choix d’une ITE peut nécessiter de la poser contre la paroi extérieure du mur.
Une fois mise hors d’eau hors d’air, la maison en bois sera naturellement plus isolée qu’une construction maçonnée. Réputé pour son excellente isolation thermique, le bois dispose des propriétés isolantes jusqu’à 15 fois plus importantes qu’une maison en béton. Isolées de laine de bois, les maisons Lespritranquille offrent les performances thermiques suivantes :
- murs R = 6.2 – 7.4
- toit R = 8 – 9
En été, même si une maison maçonnée garde plus longtemps la fraîcheur, une maison à ossature bois refroidit beaucoup plus vite pendant la nuit, grâce à sa faible inertie thermique. Avec un déphasage de 9 à 10h, il suffit d’aérer la maison en bois la nuit pour la rafraîchir naturellement.
En hiver, il est plus facile de chauffer une maison à ossature bois, car les parois d’une maison en maçonnerie absorbent la chaleur avant que la pièce ne soit réchauffée.
Résultat : plus de confort d’ambiance et de grandes économies d’énergie !
Isolation phonique
La pierre fait résonner le bruit, tandis que le bois l’étouffe. Le bois est aussi plus efficace que la brique en termes d’isolation phonique. Projeter une chape flottante aux étages permet d’atténuer suffisamment le bruit de contact. Augmenter l’isolation acoustique dans les creux prévient les nuisances sonores des pièces adjacentes.
#4 SOLIDITÉ ET DURÉE DE VIE
La durée de vie d’une maison à ossature bois est aussi longue que celle d’une maison traditionnelle en maçonnerie. Matériau plus souple, le bois résiste mieux aux mouvements sismiques de sols ou dus au changement climatique. La structure en ossature bois se dégrade moins qu’une maison maçonnée qui risque de voir apparaître des fissures en façade ou en intérieur.
#5 RÉSISTANCE
Contrairement aux préjugés, en cas d’incendie, une maison en bois s’effondrera moins vite qu’une construction à ossature en acier. En effet, l’acier se tordra sous l’action de la chaleur contrairement au bois. Le bois résiste bien au feu car il s’autoprotège avec une couche de charbon. En revanche, le bois peut être sensible à l’humidité, c’est pourquoi nous prévoyons l’installation d’une VMC pour ventiler correctement la structure.
| Matériaux de construction | Résistance à l’humidité | Solidité mécanique | Isolation thermique | |
| Parpaing | * | **** | **** | |
| Ossature bois | *** | *** | ***** | |
| Béton cellulaire | * | ***** | ***** | |
| Pierre naturelle | ***** | ***** | *** | |
| Brique classique | ** | **** | **** | |
| Brique monomur | ***** | **** | ***** |
#6 ADAPTABLE ET ÉVOLUTIF
Match nul entre la construction à ossature bois et la maçonnerie traditionnelle tant en termes de conception que de finitions !
Sur une maison à ossature bois, vous pouvez librement choisir le revêtement de la façade, le matériau des châssis, des portes, des plinthes, vos cuisines et salles de bain.
Selon vos besoins et votre style de vie, composez votre maison Lespritranquille 100% personnalisable en choisissant :
- Une ligne extérieure dans les Gammes
- Un style intérieur dans nos propositions d’Ambiances
- Un niveau d’équipement et les Technologies associées
#7 IMPACT ÉCOLOGIQUE
Une Maison Ossature Bois respecte déjà les jalons Ic impact carbone de 2028 !
La maison à ossature bois est beaucoup moins polluante qu’une maison maçonnée, car le bois est une ressource renouvelable et recyclable et un formidable puits de carbone.
Par rapport à une construction traditionnelle en parpaings, la construction ossature bois est
- 30% moins impactante sur l’épuisement des ressources
- 60% moins impactante sur le changement climatique
- 80% moins consommatrice en eau
- 65% moins productrice de déchets sur chantier
Construite hors site, 90% de la maison ossature bois se concentre en atelier, où une variété de composantes est assemblée pour en fabriquer un produit fini, et ensuite transporter ces sous-ensembles jusqu’à l’emplacement du chantier où se fait l’assemblage final. La construction d’une maison ossature bois permet de réduire son impact environnemental car elle nécessite beaucoup moins d’infrastructures et produit beaucoup moins de déchets.
